요즘 청약 넣을 때 조건부터 먼저 보게 되잖아요. 경쟁률도 중요하지만, 정작 내가 넣을 수 있는지도 확인해야 하니까요. 최근에 알게 된 창원 메가시티 자이&위브는 이 부분에서 눈에 띄더라구요. 진입장벽이 낮아서 실거주자나 투자자나 관심 가질만한 조건이었어요.
특히 1순위 자격이 까다롭지 않았어요. 창원은 물론이고 경남, 울산, 부산 거주자도 청약 가능했고, 주택이 있든 없든, 세대주가 아니어도, 예전 당첨이력이 있어도 다 상관없었어요. 조건만 충족하면 1순위 접수가 되더라구요. 이게 생각보다 큰 메리트였던 것 같아요.
무엇보다도 추첨제 비중이 높았어요. 전용 85㎡ 이하는 60%, 그 이상은 전부 추첨제라서 가점이 낮아도 기대해볼 만하다는 얘기죠. 실제로 이런 구조면 실수요자뿐 아니라 투자 목적 보시는 분들도 접근하기 수월할 것 같았어요.
금융 혜택도 꽤 괜찮았어요. 중도금 60%는 전액 무이자였고, 계약금도 1차 1,000만 원 정액제로 나왔어요. 요즘 금리 이슈도 있고 해서 이런 혜택이 체감상 크게 느껴졌어요. 또 당첨되면 바로 전매가 가능하고, 실거주 의무도 없어서 선택의 폭이 넓은 편이었어요.
무엇보다 가격이 괜찮았어요. 주변 구축 단지보다 1억 이상 저렴하게 나왔다는 얘기도 있던데, 이건 실거주든 투자든 충분히 고려해볼 만하다는 의미니까요. 규모도 크고, 설계도 괜찮았고, 브랜드도 워낙 안정적인 조합이라 전반적으로 상품성이 꽤 탄탄했어요.
입주는 2028년 12월 예정이고, 견본주택은 창원 성산구 중앙동 쪽에 마련돼 있어요. 처음엔 그냥 청약 분위기 보고 알게 됐는데, 조건까지 자세히 보니까 생각보다 훨씬 매력적인 단지더라구요. 요즘처럼 청약 신중하게 따져보는 분위기에서 이 정도 조건이면 충분히 관심 가질만하다고 느꼈습니다.
